新建分局家属大院问答

新建分局家属大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新建分局家属大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新建分局家属大院之前一定要先看五证是否齐全。

新建分局家属大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新建分局家属大院很方便。除此之外，新建分局家属大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。新建分局家属大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新建分局家属大院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新建分局家属大院的配套完善，设施齐全，在新建分局家属大院居住是十分安全便捷的。新建分局家属大院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新建分局家属大院户型设计合理，采光好，适合居住。新建分局家属大院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新建分局家属大院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去新建分局家属大院看房，首先可以通过拨打新建分局家属大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新建分局家属大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新建分局家属大院代理销售人员咨询。

新建分局家属大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新建分局家属大院多层的公摊为5%-10%，新建分局家属大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新建分局家属大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新建分局家属大院房子的情况来算一下。

新建分局家属大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新建分局家属大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新建分局家属大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新建分局家属大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买新建分局家属大院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新建分局家属大院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新建分局家属大院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新建分局家属大院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新建分局家属大院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新建分局家属大院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新建分局家属大院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新建分局家属大院买来自住是非常值得的。并且新建分局家属大院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新建分局家属大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新建分局家属大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新建分局家属大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。