通江小区问答

通江小区的位置在浑江区健民街附近。通江小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

白山通江小区是否限购，得看白山是否出具了相关限购政策。如果白山没有相关限购政策，购买通江小区不会受到限制。如果白山有限购令，则购买通江小区需要按照白山限购令的相关规定进行购买。

通江小区暂无明显缺点。通江小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且通江小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个通江小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断通江小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、通江小区区域自然环境评估；2、通江小区周边生活环境评估；3、通江小区建筑质量评估；4、通江小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、通江小区室内配套设施、设备评估；6、通江小区物业管理服务质量评估。

通江小区位于浑江区健民街附近，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买通江小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买通江小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购通江小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与通江小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明通江小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

通江小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．通江小区房屋所有权证原件；4．网上签约的通江小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交通江小区交易结算资金托管凭证原件；6通江小区契税完税或减免税凭证原件；7．通江小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

通江小区二手房交易注意事项有1、进行通江小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订通江小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明通江小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买通江小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

通江小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。通江小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。通江小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。通江小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

通江小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且通江小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让通江小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说通江小区不容易贬值。