汇博园问答

汇博园位于八道江区长庆街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 94251电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长庆街。

汇博园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇博园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇博园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇博园暂无明显缺点。汇博园周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇博园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇博园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汇博园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇博园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇博园建筑面积来算的。汇博园商品住房在销售时，购房者与汇博园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇博园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇博园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇博园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇博园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇博园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇博园房屋所有权证原件；4．网上签约的汇博园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇博园交易结算资金托管凭证原件；6汇博园契税完税或减免税凭证原件；7．汇博园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇博园二手房交易注意事项有1、进行汇博园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇博园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇博园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇博园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇博园是由专业的施工单位负责的，因此汇博园的施工质量是有保障的。并且汇博园的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇博园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇博园的质量都是有保障的。

判断汇博园的劣势，首先看汇博园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇博园的周边治安好不好；最后要看汇博园质量是否有问题等。所以建议在选购汇博园房屋之前，要对汇博园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇博园的房屋需求量大，所以汇博园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汇博园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汇博园的房源信息。