金地馨园问答

金地馨园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地馨园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地馨园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金地馨园的房子很购买来自住。因为金地馨园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金地馨园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金地馨园购买来是很适合自住的。

金地馨园的优点挺多的，从价格上看金地馨园性价比合理，还是很不错的。金地馨园周边配套齐全，并且交通便捷。让金地馨园的业主居家生活都十分方便。另外，金地馨园以人为本的设计理念，也让金地馨园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金地馨园暂无明显缺点。金地馨园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地馨园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地馨园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去金地馨园看房，首先可以通过拨打金地馨园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地馨园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地馨园代理销售人员咨询。

金地馨园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地馨园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地馨园房地产权证，金地馨园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地馨园房子还是不属于买房者所有。

判断金地馨园开发商的实力，1要了解金地馨园开发商和项目土地情况；2、要看金地馨园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地馨园开发商以往的业绩；4、金地馨园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地馨园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地馨园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地馨园的房子出租需要注意：第一，对金地馨园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地馨园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地馨园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地馨园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金地馨园房屋条件包含：1、借款人要有金地馨园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地馨园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地馨园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断金地馨园的劣势，首先看金地馨园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地馨园的周边治安好不好；最后要看金地馨园质量是否有问题等。所以建议在选购金地馨园房屋之前，要对金地馨园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。