幸福家园问答

幸福家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，幸福家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，幸福家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断幸福家园开发商的实力，1要了解幸福家园开发商和项目土地情况；2、要看幸福家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福家园开发商以往的业绩；4、幸福家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

幸福家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福家园建筑面积来算的。幸福家园商品住房在销售时，购房者与幸福家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

幸福家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的幸福家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的幸福家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

幸福家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福家园房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福家园交易结算资金托管凭证原件；6幸福家园契税完税或减免税凭证原件；7．幸福家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福家园二手房交易注意事项有1、进行幸福家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响幸福家园每栋楼直接的采光。因此，整个幸福家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外幸福家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以幸福家园整体上面通透性都非常好。

幸福家园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。幸福家园位于北坝路东段27号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买幸福家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过幸福家园作为周边为数不多的新盘，目前3979元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买幸福家园，可早点购买。

买房都是越早买越好，而幸福家园目前的房价是3979元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上幸福家园地处于北坝路东段27号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。