东井沟问答

怎么去东井沟看房，首先可以通过拨打东井沟售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东井沟的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东井沟代理销售人员咨询。

东井沟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东井沟多层的公摊为5%-10%，东井沟小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东井沟高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东井沟房子的情况来算一下。

东井沟的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东井沟房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东井沟价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东井沟现在均价约为3295元/平米，开发商是暂无数据，位于东井街南，东井福楼旁。东井沟位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东井沟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东井沟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东井沟建筑面积来算的。东井沟商品住房在销售时，购房者与东井沟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东井沟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东井沟二手房交易注意事项有1、进行东井沟二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东井沟二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东井沟二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东井沟二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东井沟占地面积大，空间大，并且东井沟有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东井沟绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东井沟的居住环境的。

东井沟占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东井沟的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东井沟内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东井沟的规划是非常合理的。

东井沟由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在东井街南，东井福楼旁，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东井沟内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东井沟占据在东井街南，东井福楼旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东井沟有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。