天赐花园问答

安岳天赐花园是否限购，得看安岳是否出具了相关限购政策。如果安岳没有相关限购政策，购买天赐花园不会受到限制。如果安岳有限购令，则购买天赐花园需要按照安岳限购令的相关规定进行购买。

天赐花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天赐花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天赐花园之前一定要先看五证是否齐全。

天赐花园户型设计合理，采光好，适合居住。天赐花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天赐花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天赐花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天赐花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天赐花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天赐花园的物业快速协调。

天赐花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天赐花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天赐花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天赐花园建筑面积加倍计算。

购买天赐花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天赐花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天赐花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天赐花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天赐花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天赐花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天赐花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天赐花园建筑面积来算的。天赐花园商品住房在销售时，购房者与天赐花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天赐花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天赐花园位于西大街369号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天赐花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天赐花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天赐花园房屋所有权证原件；4．网上签约的天赐花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天赐花园交易结算资金托管凭证原件；6天赐花园契税完税或减免税凭证原件；7．天赐花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天赐花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天赐花园也拥有专业的物业管理团队，负责天赐花园居住环境的卫生与安全。因此，在天赐花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。