庞瑞丰园问答

庞瑞丰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、庞瑞丰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买庞瑞丰园之前一定要先看五证是否齐全。

庞瑞丰园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般庞瑞丰园多层的公摊为5%-10%，庞瑞丰园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，庞瑞丰园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买庞瑞丰园房子的情况来算一下。

庞瑞丰园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外庞瑞丰园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看庞瑞丰园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买庞瑞丰园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买庞瑞丰园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购庞瑞丰园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与庞瑞丰园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明庞瑞丰园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

庞瑞丰园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照庞瑞丰园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照庞瑞丰园建筑面积来算的。庞瑞丰园商品住房在销售时，购房者与庞瑞丰园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按庞瑞丰园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

庞瑞丰园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的庞瑞丰园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的庞瑞丰园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

庞瑞丰园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。庞瑞丰园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以庞瑞丰园买来自住是非常值得的。并且庞瑞丰园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断庞瑞丰园的劣势，首先看庞瑞丰园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看庞瑞丰园的周边治安好不好；最后要看庞瑞丰园质量是否有问题等。所以建议在选购庞瑞丰园房屋之前，要对庞瑞丰园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

庞瑞丰园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。庞瑞丰园位于开发区开发区安阳工学院路南，五中隔壁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99121。

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