粮食局家属院问答

粮食局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮食局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮食局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

粮食局家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，粮食局家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此粮食局家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有粮食局家属院的物业快速协调。

粮食局家属院位于北关新兴街，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

粮食局家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粮食局家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粮食局家属院建筑面积来算的。粮食局家属院商品住房在销售时，购房者与粮食局家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粮食局家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买粮食局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的粮食局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买粮食局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量粮食局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好粮食局家属院房屋装修及维修费用预算。

粮食局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．粮食局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的粮食局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交粮食局家属院交易结算资金托管凭证原件；6粮食局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．粮食局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

粮食局家属院占地面积大，空间大，并且粮食局家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且粮食局家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏粮食局家属院的居住环境的。

粮食局家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。粮食局家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让粮食局家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

粮食局家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响粮食局家属院每栋楼直接的采光。因此，整个粮食局家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外粮食局家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以粮食局家属院整体上面通透性都非常好。

粮食局家属院是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。粮食局家属院位于北关新兴街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。