小花园新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小花园新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小花园新村之前一定要先看五证是否齐全。
小花园新村问答
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问小花园新村“五证”有哪些?答
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问小花园新村的优点是什么?答
小花园新村的优点挺多的,从价格上看小花园新村性价比合理,还是很不错的。小花园新村周边配套齐全,并且交通便捷。让小花园新村的业主居家生活都十分方便。另外,小花园新村以人为本的设计理念,也让小花园新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问小花园新村停车难吗?答
小花园新村停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,小花园新村规划的车位也是非常符合标准要求的,因此小花园新村停车不难。如果遇到停车难的问题,也有小花园新村的物业快速协调。
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问小花园新村住房的维修基金怎么算?答
小花园新村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照小花园新村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照小花园新村建筑面积来算的。小花园新村商品住房在销售时,购房者与小花园新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小花园新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买小花园新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买小花园新村房屋条件包含:1、借款人要有小花园新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买小花园新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买小花园新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问怎样判断小花园新村的劣势?答
判断小花园新村的劣势,首先看小花园新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看小花园新村的周边治安好不好;最后要看小花园新村质量是否有问题等。所以建议在选购小花园新村房屋之前,要对小花园新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问小花园新村规划合理吗?答
小花园新村占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且小花园新村的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外小花园新村内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以小花园新村的规划是非常合理的。
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问小花园新村里面卫生干净吗?答
小花园新村是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此小花园新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外,小花园新村拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个小花园新村的环境卫生。所以,小花园新村里面的卫生很干净。
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问小花园新村治安怎么样?答
小花园新村地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而小花园新村也拥有专业的物业管理团队,负责小花园新村居住环境的卫生与安全。因此,在小花园新村里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问小花园新村公共区域管理完善吗?答
小花园新村是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对小花园新村的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对小花园新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在小花园新村居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。