向阳新村问答

向阳新村的位置在北关盘庚街中段。向阳新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

向阳新村位于北关盘庚街中段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

向阳新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与向阳新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当向阳新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该向阳新村建筑面积加倍计算。

向阳新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照向阳新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照向阳新村建筑面积来算的。向阳新村商品住房在销售时，购房者与向阳新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按向阳新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

向阳新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．向阳新村房屋所有权证原件；4．网上签约的向阳新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交向阳新村交易结算资金托管凭证原件；6向阳新村契税完税或减免税凭证原件；7．向阳新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

向阳新村是由专业的施工单位负责的，因此向阳新村的施工质量是有保障的。并且向阳新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，向阳新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个向阳新村的质量都是有保障的。

判断向阳新村的劣势，首先看向阳新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看向阳新村的周边治安好不好；最后要看向阳新村质量是否有问题等。所以建议在选购向阳新村房屋之前，要对向阳新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

向阳新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。向阳新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让向阳新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

向阳新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对向阳新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对向阳新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在向阳新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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