嘉和花园问答

嘉和花园配套很好。第一，嘉和花园位于文峰迎春东街东段，交通便利。第二，嘉和花园是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，嘉和花园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

嘉和花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉和花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉和花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断嘉和花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉和花园区域自然环境评估；2、嘉和花园周边生活环境评估；3、嘉和花园建筑质量评估；4、嘉和花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉和花园室内配套设施、设备评估；6、嘉和花园物业管理服务质量评估。

判断嘉和花园开发商的实力，1要了解嘉和花园开发商和项目土地情况；2、要看嘉和花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉和花园开发商以往的业绩；4、嘉和花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉和花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉和花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉和花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉和花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉和花园建筑面积来算的。嘉和花园商品住房在销售时，购房者与嘉和花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉和花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉和花园位于文峰迎春东街东段，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉和花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉和花园的房子出租需要注意：第一，对嘉和花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉和花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉和花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉和花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉和花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且嘉和花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买嘉和花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

嘉和花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而嘉和花园也拥有专业的物业管理团队，负责嘉和花园居住环境的卫生与安全。因此，在嘉和花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

嘉和花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉和花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉和花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。