鑫泉苑公寓问答

鑫泉苑公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫泉苑公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫泉苑公寓之前一定要先看五证是否齐全。

鑫泉苑公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫泉苑公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫泉苑公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鑫泉苑公寓暂无明显缺点。鑫泉苑公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且鑫泉苑公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鑫泉苑公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鑫泉苑公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫泉苑公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫泉苑公寓建筑面积来算的。鑫泉苑公寓商品住房在销售时，购房者与鑫泉苑公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫泉苑公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫泉苑公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫泉苑公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫泉苑公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫泉苑公寓的房子出租需要注意：第一，对鑫泉苑公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫泉苑公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫泉苑公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫泉苑公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫泉苑公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫泉苑公寓也拥有专业的物业管理团队，负责鑫泉苑公寓居住环境的卫生与安全。因此，在鑫泉苑公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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