津兰名郡问答

津兰名郡房价为4362元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。津兰名郡周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。津兰名郡地址：人民路。

津兰名郡位于人民路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

津兰名郡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，津兰名郡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，津兰名郡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

津兰名郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般津兰名郡多层的公摊为5%-10%，津兰名郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，津兰名郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买津兰名郡房子的情况来算一下。

要判断津兰名郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、津兰名郡区域自然环境评估；2、津兰名郡周边生活环境评估；3、津兰名郡建筑质量评估；4、津兰名郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、津兰名郡室内配套设施、设备评估；6、津兰名郡物业管理服务质量评估。

首先，津兰名郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：津兰名郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于津兰名郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看津兰名郡回款速度的要求。基本上来说，津兰名郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

津兰名郡二手房交易注意事项有1、进行津兰名郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订津兰名郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明津兰名郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买津兰名郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

津兰名郡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且津兰名郡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买津兰名郡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

津兰名郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且津兰名郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外津兰名郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以津兰名郡的规划是非常合理的。

津兰名郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而津兰名郡也拥有专业的物业管理团队，负责津兰名郡居住环境的卫生与安全。因此，在津兰名郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。