地皮塑家属院问答

地皮塑家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地皮塑家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地皮塑家属院之前一定要先看五证是否齐全。

地皮塑家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。地皮塑家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到地皮塑家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

地皮塑家属院的优点挺多的，从价格上看地皮塑家属院性价比合理，还是很不错的。地皮塑家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让地皮塑家属院的业主居家生活都十分方便。另外，地皮塑家属院以人为本的设计理念，也让地皮塑家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

地皮塑家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，地皮塑家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此地皮塑家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有地皮塑家属院的物业快速协调。

怎么去地皮塑家属院看房，首先可以通过拨打地皮塑家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去地皮塑家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询地皮塑家属院代理销售人员咨询。

地皮塑家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与地皮塑家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当地皮塑家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该地皮塑家属院建筑面积加倍计算。

地皮塑家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外地皮塑家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看地皮塑家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

地皮塑家属院的房子出租需要注意：第一，对地皮塑家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租地皮塑家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，地皮塑家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付地皮塑家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

地皮塑家属院占地面积大，空间大，并且地皮塑家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且地皮塑家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏地皮塑家属院的居住环境的。

地皮塑家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体地皮塑家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，地皮塑家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。