丽景家园　问答

丽景家园　的位置在小西环路与阜民街交叉口向西50米路北。丽景家园　是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

丽景家园　的房子很购买来自住。因为丽景家园　不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丽景家园　周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丽景家园　购买来是很适合自住的。

丽景家园　的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景家园　多层的公摊为5%-10%，丽景家园　小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景家园　高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景家园　房子的情况来算一下。

丽景家园　的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽景家园　房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽景家园　价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

丽景家园　买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景家园　贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景家园　房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景家园　贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽景家园　二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽景家园　房屋所有权证原件；4．网上签约的丽景家园　买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽景家园　交易结算资金托管凭证原件；6丽景家园　契税完税或减免税凭证原件；7．丽景家园　房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽景家园　新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽景家园　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽景家园　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽景家园　物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽景家园　地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽景家园　周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽景家园　地处位置是非常好的。

丽景家园　占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽景家园　的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽景家园　内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽景家园　的规划是非常合理的。

丽景家园　的交房形式是毛坯，最新均价为2800元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到小西环路与阜民街交叉口向西50米路北一探究竟。