水天苑问答

水天苑的位置在文峰文昌大道与东风路交叉口西北角。水天苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

水天苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水天苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水天苑之前一定要先看五证是否齐全。

水天苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水天苑的配套完善，设施齐全，在水天苑居住是十分安全便捷的。水天苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水天苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水天苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水天苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

水天苑位于文峰文昌大道与东风路交叉口西北角，绿化率为38.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水天苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买水天苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水天苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水天苑房子时的各项税费 4、仔细考量水天苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水天苑房屋装修及维修费用预算。

水天苑的房子出租需要注意：第一，对水天苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水天苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水天苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水天苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水天苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体水天苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水天苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个房子有没有投资价值看地段，水天苑处在文峰文昌大道与东风路交叉口西北角，享受着便捷的交通与优质的配套，同时水天苑是板楼建筑，是简装交房，而且水天苑的车位数有车位数 地上和地下车库276，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

照着目前的形势，房价很少会跌，水天苑的最新价格是7617元/平米，而且水天苑所处的位置也十分有利好，位于文峰文昌大道与东风路交叉口西北角，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。