万达花园问答

万达花园最新房价的均价约为6238元/平米。万达花园位于北关彰德路人民大道交叉口东北角，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为80000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

万达花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万达花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万达花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去万达花园看房，首先可以通过拨打万达花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万达花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万达花园代理销售人员咨询。

要判断万达花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达花园区域自然环境评估；2、万达花园周边生活环境评估；3、万达花园建筑质量评估；4、万达花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达花园室内配套设施、设备评估；6、万达花园物业管理服务质量评估。

判断万达花园开发商的实力，1要了解万达花园开发商和项目土地情况；2、要看万达花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达花园开发商以往的业绩；4、万达花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万达花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万达花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万达花园建筑面积来算的。万达花园商品住房在销售时，购房者与万达花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万达花园二手房交易注意事项有1、进行万达花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万达花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万达花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万达花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万达花园的房屋需求量大，所以万达花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万达花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万达花园的房源信息。

若想买万达花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过万达花园作为周边为数不多的新盘，目前6238元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买万达花园，可早点购买。

万达花园的地址在北关彰德路人民大道交叉口东北角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99121联系售楼人员。