阳光园问答

阳光园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光园很方便。除此之外，阳光园周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光园是70住宅，位于文峰东工路与德隆街交汇处南200米路东，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99121免费咨询。

阳光园现在均价约为5007元/平米，开发商是暂无资料，位于文峰东工路与德隆街交汇处南200米路东。阳光园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断阳光园开发商的实力，1要了解阳光园开发商和项目土地情况；2、要看阳光园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光园开发商以往的业绩；4、阳光园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，阳光园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光园回款速度的要求。基本上来说，阳光园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光园建筑面积来算的。阳光园商品住房在销售时，购房者与阳光园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光园占地面积大，空间大，并且阳光园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光园的居住环境的。

阳光园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。