天侣家园问答

怎么去天侣家园看房，首先可以通过拨打天侣家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天侣家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天侣家园代理销售人员咨询。

天侣家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天侣家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天侣家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天侣家园建筑面积加倍计算。

天侣家园现在均价约为5448元/平米，开发商是暂无资料，位于文峰解放路与二果园交叉口南50米。天侣家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买天侣家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天侣家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天侣家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天侣家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天侣家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买天侣家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天侣家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天侣家园房子时的各项税费 4、仔细考量天侣家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天侣家园房屋装修及维修费用预算。

天侣家园的房子出租需要注意：第一，对天侣家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天侣家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天侣家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天侣家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天侣家园二手房交易注意事项有1、进行天侣家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天侣家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天侣家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天侣家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天侣家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天侣家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天侣家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天侣家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天侣家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天侣家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天侣家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天侣家园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。天侣家园位于文峰解放路与二果园交叉口南50米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99121。