富苑小区问答

富苑小区的位置在文峰安阳市文峰区唐子巷。富苑小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

富苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

富苑小区的优点挺多的，从价格上看富苑小区性价比合理，还是很不错的。富苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让富苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，富苑小区以人为本的设计理念，也让富苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富苑小区暂无明显缺点。富苑小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且富苑小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富苑小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富苑小区位于文峰安阳市文峰区唐子巷，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买富苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量富苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富苑小区房屋装修及维修费用预算。

富苑小区二手房交易注意事项有1、进行富苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富苑小区占地面积大，空间大，并且富苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富苑小区的居住环境的。

富苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责富苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在富苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。