蓬赛斯花园问答

蓬赛斯花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓬赛斯花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓬赛斯花园之前一定要先看五证是否齐全。

蓬赛斯花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。蓬赛斯花园的配套完善，设施齐全，在蓬赛斯花园居住是十分安全便捷的。蓬赛斯花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去蓬赛斯花园看房，首先可以通过拨打蓬赛斯花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓬赛斯花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓬赛斯花园代理销售人员咨询。

蓬赛斯花园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于西秀区安顺市开发区迎宾大道中段。蓬赛斯花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断蓬赛斯花园开发商的实力，1要了解蓬赛斯花园开发商和项目土地情况；2、要看蓬赛斯花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓬赛斯花园开发商以往的业绩；4、蓬赛斯花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓬赛斯花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓬赛斯花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蓬赛斯花园的房子出租需要注意：第一，对蓬赛斯花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓬赛斯花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓬赛斯花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓬赛斯花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断蓬赛斯花园的劣势，首先看蓬赛斯花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓬赛斯花园的周边治安好不好；最后要看蓬赛斯花园质量是否有问题等。所以建议在选购蓬赛斯花园房屋之前，要对蓬赛斯花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓬赛斯花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓬赛斯花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓬赛斯花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓬赛斯花园的规划是非常合理的。

蓬赛斯花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓬赛斯花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓬赛斯花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓬赛斯花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蓬赛斯花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓬赛斯花园每栋楼直接的采光。因此，整个蓬赛斯花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓬赛斯花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓬赛斯花园整体上面通透性都非常好。