山城·紫鑫名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山城·紫鑫名苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山城·紫鑫名苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该山城·紫鑫名苑建筑面积加倍计算。
山城·紫鑫名苑问答
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问山城·紫鑫名苑容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估山城·紫鑫名苑的优劣?答
要判断山城·紫鑫名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、山城·紫鑫名苑区域自然环境评估;2、山城·紫鑫名苑周边生活环境评估;3、山城·紫鑫名苑建筑质量评估;4、山城·紫鑫名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、山城·紫鑫名苑室内配套设施、设备评估;6、山城·紫鑫名苑物业管理服务质量评估。
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问怎么判断山城·紫鑫名苑开发商的实力?答
判断山城·紫鑫名苑开发商的实力,1要了解山城·紫鑫名苑开发商和项目土地情况;2、要看山城·紫鑫名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山城·紫鑫名苑开发商以往的业绩;4、山城·紫鑫名苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看山城·紫鑫名苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看山城·紫鑫名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问山城·紫鑫名苑住房的维修基金怎么算?答
山城·紫鑫名苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照山城·紫鑫名苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照山城·紫鑫名苑建筑面积来算的。山城·紫鑫名苑商品住房在销售时,购房者与山城·紫鑫名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山城·紫鑫名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问山城·紫鑫名苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
山城·紫鑫名苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的山城·紫鑫名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的山城·紫鑫名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问山城·紫鑫名苑买来自住值不值?答
山城·紫鑫名苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。山城·紫鑫名苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以山城·紫鑫名苑买来自住是非常值得的。并且山城·紫鑫名苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问山城·紫鑫名苑规划合理吗?答
山城·紫鑫名苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且山城·紫鑫名苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外山城·紫鑫名苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以山城·紫鑫名苑的规划是非常合理的。
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问山城·紫鑫名苑里面卫生干净吗?答
山城·紫鑫名苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此山城·紫鑫名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,山城·紫鑫名苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个山城·紫鑫名苑的环境卫生。所以,山城·紫鑫名苑里面的卫生很干净。
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问山城·紫鑫名苑治安怎么样?答
山城·紫鑫名苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而山城·紫鑫名苑也拥有专业的物业管理团队,负责山城·紫鑫名苑居住环境的卫生与安全。因此,在山城·紫鑫名苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问山城·紫鑫名苑通透性怎样?答
山城·紫鑫名苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响山城·紫鑫名苑每栋楼直接的采光。因此,整个山城·紫鑫名苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外山城·紫鑫名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以山城·紫鑫名苑整体上面通透性都非常好。