千禧花园问答

千禧花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、千禧花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买千禧花园之前一定要先看五证是否齐全。

千禧花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在千禧花园很方便。除此之外，千禧花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。千禧花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

千禧花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。千禧花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到千禧花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

千禧花园户型设计合理，采光好，适合居住。千禧花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。千禧花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

千禧花园暂无明显缺点。千禧花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且千禧花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个千禧花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

千禧花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千禧花园多层的公摊为5%-10%，千禧花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千禧花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千禧花园房子的情况来算一下。

千禧花园现在均价约为暂无资料，开发商是安顺千禧集团，位于西秀区安顺市开发区北航路。千禧花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

千禧花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理千禧花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的千禧花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是千禧花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

千禧花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千禧花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千禧花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买千禧花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的千禧花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买千禧花园房子时的各项税费 4、仔细考量千禧花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好千禧花园房屋装修及维修费用预算。