山水居问答

山水居房价为5226元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。山水居周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。山水居地址：汇园大道41。

山水居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山水居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山水居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山水居现在均价约为5226元/平米，开发商是暂无数据，位于汇园大道41。山水居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

山水居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山水居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山水居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山水居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断山水居开发商的实力，1要了解山水居开发商和项目土地情况；2、要看山水居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水居开发商以往的业绩；4、山水居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，山水居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山水居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山水居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山水居回款速度的要求。基本上来说，山水居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山水居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山水居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山水居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山水居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山水居本身设计遵照“以人为本”的理念，让山水居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山水居不容易贬值。

山水居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山水居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山水居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山水居的规划是非常合理的。

山水居是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。山水居位于汇园大道41，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。