鞍钢景园问答

鞍钢景园户型设计合理，采光好，适合居住。鞍钢景园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鞍钢景园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断鞍钢景园开发商的实力，1要了解鞍钢景园开发商和项目土地情况；2、要看鞍钢景园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鞍钢景园开发商以往的业绩；4、鞍钢景园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鞍钢景园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鞍钢景园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鞍钢景园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鞍钢景园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鞍钢景园建筑面积来算的。鞍钢景园商品住房在销售时，购房者与鞍钢景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鞍钢景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鞍钢景园位于立山双山路24号（原鞍山市双山医院门诊），绿化率为30.0%，容积率为4.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鞍钢景园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鞍钢景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鞍钢景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鞍钢景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鞍钢景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鞍钢景园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鞍钢景园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鞍钢景园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鞍钢景园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鞍钢景园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鞍钢景园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鞍钢景园的规划是非常合理的。

鞍钢景园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鞍钢景园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鞍钢景园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鞍钢景园的环境卫生。所以，鞍钢景园里面的卫生很干净。

鞍钢景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鞍钢景园每栋楼直接的采光。因此，整个鞍钢景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鞍钢景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鞍钢景园整体上面通透性都非常好。

鞍钢景园首先地段在立山双山路24号（原鞍山市双山医院门诊），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时鞍钢景园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率4.4，无论是自住还是投资价值颇高