宏昊城色问答

鞍山宏昊城色产权如果到期就需要去续期。宏昊城色的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宏昊城色的优点挺多的，从价格上看宏昊城色性价比合理，还是很不错的。宏昊城色周边配套齐全，并且交通便捷。让宏昊城色的业主居家生活都十分方便。另外，宏昊城色以人为本的设计理念，也让宏昊城色变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏昊城色的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏昊城色项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏昊城色建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏昊城色建筑面积加倍计算。

宏昊城色的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏昊城色多层的公摊为5%-10%，宏昊城色小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏昊城色高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏昊城色房子的情况来算一下。

宏昊城色房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏昊城色房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏昊城色房地产权证，宏昊城色买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏昊城色房子还是不属于买房者所有。

宏昊城色房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏昊城色购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏昊城色建筑面积来算的。宏昊城色商品住房在销售时，购房者与宏昊城色售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏昊城色购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏昊城色位于铁东北胜利路西侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏昊城色户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买宏昊城色房屋条件包含：1、借款人要有宏昊城色所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏昊城色自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏昊城色贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏昊城色是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏昊城色本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏昊城色拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏昊城色的环境卫生。所以，宏昊城色里面的卫生很干净。

宏昊城色是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宏昊城色也已开盘，真的想买房，可以到铁东北胜利路西侧看看。