颐景花园问答

颐景花园户型设计合理，采光好，适合居住。颐景花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。颐景花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

颐景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颐景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当颐景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颐景花园建筑面积加倍计算。

颐景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外颐景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看颐景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断颐景花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐景花园区域自然环境评估；2、颐景花园周边生活环境评估；3、颐景花园建筑质量评估；4、颐景花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐景花园室内配套设施、设备评估；6、颐景花园物业管理服务质量评估。

购买颐景花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买颐景花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购颐景花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与颐景花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明颐景花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断颐景花园开发商的实力，1要了解颐景花园开发商和项目土地情况；2、要看颐景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看颐景花园开发商以往的业绩；4、颐景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看颐景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看颐景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

颐景花园的房屋需求量大，所以颐景花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去颐景花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询颐景花园的房源信息。

颐景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。颐景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让颐景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

颐景花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响颐景花园每栋楼直接的采光。因此，整个颐景花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外颐景花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以颐景花园整体上面通透性都非常好。

颐景花园是住宅类型，由鞍山市嘉年华房屋开发有限公司建造，位于铁西民生路84号（千龙户对面），该地方地段优势明显，房价为5354元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。