万科城市花园问答

万科城市花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科城市花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科城市花园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去万科城市花园看房，首先可以通过拨打万科城市花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科城市花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科城市花园代理销售人员咨询。

万科城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科城市花园建筑面积来算的。万科城市花园商品住房在销售时，购房者与万科城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科城市花园位于铁东营城路585号，绿化率为30.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科城市花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买万科城市花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科城市花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科城市花园房子时的各项税费 4、仔细考量万科城市花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科城市花园房屋装修及维修费用预算。

万科城市花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科城市花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万科城市花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科城市花园交易结算资金托管凭证原件；6万科城市花园契税完税或减免税凭证原件；7．万科城市花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万科城市花园的房屋需求量大，所以万科城市花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万科城市花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万科城市花园的房源信息。

万科城市花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科城市花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科城市花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科城市花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万科城市花园是开发商万科地产公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万科城市花园位于铁东营城路585号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99050。

一个房子有没有投资价值看地段，万科城市花园处在铁东营城路585号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时万科城市花园是暂无资料建筑，是毛坯交房，而且万科城市花园的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。