双子名座问答

鞍山双子名座建筑形式是塔楼 高层，房屋产权50。双子名座是由鞍山万嘉房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于千山东路与安平街交汇处（永缙学府东侧），预计开盘时间2013-08-31。

怎么去双子名座看房，首先可以通过拨打双子名座售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去双子名座的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询双子名座代理销售人员咨询。

双子名座是50写字楼，位于千山东路与安平街交汇处（永缙学府东侧），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地下1层为停车场，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 15008免费咨询。

购买双子名座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双子名座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双子名座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双子名座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双子名座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

双子名座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双子名座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双子名座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双子名座的房子出租需要注意：第一，对双子名座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双子名座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双子名座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双子名座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双子名座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双子名座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双子名座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双子名座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双子名座地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而双子名座也拥有专业的物业管理团队，负责双子名座居住环境的卫生与安全。因此，在双子名座里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

双子名座目前的状态是项目已封顶，窗户安装完毕(2016-08-31)，房子开盘日期选在2013-08-31，交房是2014-05-28，由鞍山万嘉房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

双子名座是毛坯交房，是塔楼 高层建筑，由鞍山万嘉房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在7000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007501616 转 15008，或直接到千山东路与安平街交汇处（永缙学府东侧）看看。