中央公馆问答

中央公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中央公馆的配套完善，设施齐全，在中央公馆居住是十分安全便捷的。中央公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去中央公馆看房，首先可以通过拨打中央公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中央公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中央公馆代理销售人员咨询。

中央公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中央公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中央公馆建筑面积来算的。中央公馆商品住房在销售时，购房者与中央公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中央公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中央公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中央公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中央公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中央公馆的房子出租需要注意：第一，对中央公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中央公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中央公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中央公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中央公馆二手房交易注意事项有1、进行中央公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中央公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中央公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中央公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中央公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中央公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中央公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中央公馆是由专业的施工单位负责的，因此中央公馆的施工质量是有保障的。并且中央公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，中央公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中央公馆的质量都是有保障的。

中央公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中央公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中央公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中央公馆现在由大连佳宜物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，中央公馆的物业类型是住宅，建筑是板楼 高层形式，如果觉得中央公馆符合你的需求，入手还是值得的。