东泰湖南山景问答

东泰湖南山景的优势有1、东泰湖南山景地段位于铁东湖南街459号，交通设施便利，生活便捷。2、东泰湖南山景周边其他配套实施齐全，完善。3、东泰湖南山景的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东泰湖南山景地处位置优越，升值潜力大。5、鞍山万通物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

东泰湖南山景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东泰湖南山景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东泰湖南山景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东泰湖南山景建筑面积加倍计算。

东泰湖南山景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东泰湖南山景多层的公摊为5%-10%，东泰湖南山景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东泰湖南山景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东泰湖南山景房子的情况来算一下。

东泰湖南山景位于铁东湖南街459号，是板楼 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买东泰湖南山景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东泰湖南山景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东泰湖南山景房子时的各项税费 4、仔细考量东泰湖南山景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东泰湖南山景房屋装修及维修费用预算。

东泰湖南山景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东泰湖南山景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东泰湖南山景买来自住是非常值得的。并且东泰湖南山景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东泰湖南山景现在房价是4900元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东泰湖南山景是由鞍山新北岸置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以东泰湖南山景值得入手。

东泰湖南山景位于铁东湖南街459号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了东泰湖南山景乐大都周边的区域的成熟度，目前东泰湖南山景的地址在铁东湖南街459号，有兴趣可以来看看。

东泰湖南山景总开发1栋，总规划户数约总户数304户 当期户数304户，东泰湖南山景的整体进程是住宅项目已经售罄(2014-07-04)，所以预计在开盘时间为2012-06-16，交房时间为2013-12-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

东泰湖南山景的物业公司为鞍山万通物业服务有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为10.0%，内部设施完善，东泰湖南山景现在的房价是4900元/平米。