新北春城问答

新北春城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新北春城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新北春城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断新北春城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新北春城区域自然环境评估；2、新北春城周边生活环境评估；3、新北春城建筑质量评估；4、新北春城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新北春城室内配套设施、设备评估；6、新北春城物业管理服务质量评估。

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新北春城位于望江县三号路武昌湖路文博宾馆旁边，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买新北春城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新北春城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新北春城房子时的各项税费 4、仔细考量新北春城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新北春城房屋装修及维修费用预算。

新北春城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新北春城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新北春城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新北春城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新北春城占地面积大，空间大，并且新北春城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新北春城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新北春城的居住环境的。

判断新北春城的劣势，首先看新北春城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新北春城的周边治安好不好；最后要看新北春城质量是否有问题等。所以建议在选购新北春城房屋之前，要对新北春城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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新北春城是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新北春城也已开盘，真的想买房，可以到望江县三号路武昌湖路文博宾馆旁边看看。