迎江供电小区问答

迎江供电小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与迎江供电小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当迎江供电小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该迎江供电小区建筑面积加倍计算。

迎江供电小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎江供电小区多层的公摊为5%-10%，迎江供电小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎江供电小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎江供电小区房子的情况来算一下。

迎江供电小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理迎江供电小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的迎江供电小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是迎江供电小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断迎江供电小区开发商的实力，1要了解迎江供电小区开发商和项目土地情况；2、要看迎江供电小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看迎江供电小区开发商以往的业绩；4、迎江供电小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看迎江供电小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看迎江供电小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

迎江供电小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照迎江供电小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照迎江供电小区建筑面积来算的。迎江供电小区商品住房在销售时，购房者与迎江供电小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎江供电小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

迎江供电小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。迎江供电小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以迎江供电小区买来自住是非常值得的。并且迎江供电小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

迎江供电小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且迎江供电小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买迎江供电小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

迎江供电小区是由专业的施工单位负责的，因此迎江供电小区的施工质量是有保障的。并且迎江供电小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，迎江供电小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个迎江供电小区的质量都是有保障的。

迎江供电小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此迎江供电小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，迎江供电小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个迎江供电小区的环境卫生。所以，迎江供电小区里面的卫生很干净。

迎江供电小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。迎江供电小区位于迎江区华中路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。