孝肃路状元府问答

孝肃路状元府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般孝肃路状元府多层的公摊为5%-10%，孝肃路状元府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，孝肃路状元府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买孝肃路状元府房子的情况来算一下。

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买孝肃路状元府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孝肃路状元府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孝肃路状元府房子时的各项税费 4、仔细考量孝肃路状元府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孝肃路状元府房屋装修及维修费用预算。

孝肃路状元府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。孝肃路状元府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。孝肃路状元府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。孝肃路状元府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断孝肃路状元府的劣势，首先看孝肃路状元府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看孝肃路状元府的周边治安好不好；最后要看孝肃路状元府质量是否有问题等。所以建议在选购孝肃路状元府房屋之前，要对孝肃路状元府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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