大桥装饰城小区问答

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大桥装饰城小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大桥装饰城小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大桥装饰城小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大桥装饰城小区建筑面积加倍计算。

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首先，大桥装饰城小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大桥装饰城小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大桥装饰城小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大桥装饰城小区回款速度的要求。基本上来说，大桥装饰城小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断大桥装饰城小区的劣势，首先看大桥装饰城小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大桥装饰城小区的周边治安好不好；最后要看大桥装饰城小区质量是否有问题等。所以建议在选购大桥装饰城小区房屋之前，要对大桥装饰城小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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大桥装饰城小区的房价是9138元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且大桥装饰城小区地处渡江路14号，这里的区位优势也是比较明显，大桥装饰城小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。