联富新苑问答

联富新苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。联富新苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

联富新苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联富新苑的配套完善，设施齐全，在联富新苑居住是十分安全便捷的。联富新苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

联富新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联富新苑多层的公摊为5%-10%，联富新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联富新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联富新苑房子的情况来算一下。

联富新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理联富新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的联富新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是联富新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

联富新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联富新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联富新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联富新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联富新苑占地面积大，空间大，并且联富新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且联富新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏联富新苑的居住环境的。

联富新苑是由专业的施工单位负责的，因此联富新苑的施工质量是有保障的。并且联富新苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，联富新苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联富新苑的质量都是有保障的。

联富新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联富新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让联富新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联富新苑不容易贬值。

联富新苑现在房价是7300元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，联富新苑是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以联富新苑值得入手。

联富新苑整体来看还是很可靠，联富新苑由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在天柱山西路98号