纺织南路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、纺织南路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买纺织南路之前一定要先看五证是否齐全。
纺织南路问答
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问纺织南路“五证”有哪些?答
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问纺织南路得房率是指什么?答
纺织南路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般纺织南路多层的公摊为5%-10%,纺织南路小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,纺织南路高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买纺织南路房子的情况来算一下。
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问纺织南路现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解纺织南路的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。纺织南路的售楼处地址是暂无资料。
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问纺织南路现在卖多少钱?交通怎么样?答
纺织南路现在均价约为8714元/平米,开发商是暂无数据,位于纺织南路。纺织南路位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问纺织南路的房子出租注意事项有哪些?答
纺织南路的房子出租需要注意:第一,对纺织南路租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租纺织南路房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,纺织南路租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付纺织南路房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买纺织南路房屋条件是什么?答
公积金贷款购买纺织南路房屋条件包含:1、借款人要有纺织南路所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买纺织南路自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买纺织南路贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问纺织南路二手房交易主要事项有哪些?答
纺织南路二手房交易注意事项有1、进行纺织南路二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订纺织南路二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明纺织南路二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买纺织南路二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问纺织南路规划合理吗?答
纺织南路占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且纺织南路的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外纺织南路内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以纺织南路的规划是非常合理的。
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问纺织南路楼栋间距够大吗?答
纺织南路是由专业的建筑设计公司负责的,整体纺织南路规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,纺织南路的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问纺织南路房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,纺织南路最新房价是8714元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且纺织南路处于纺织南路,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。