杨家塘昭忠祠问答

杨家塘昭忠祠房价为12487元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。杨家塘昭忠祠周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。杨家塘昭忠祠地址：杨家塘昭忠祠。

杨家塘昭忠祠的优点挺多的，从价格上看杨家塘昭忠祠性价比合理，还是很不错的。杨家塘昭忠祠周边配套齐全，并且交通便捷。让杨家塘昭忠祠的业主居家生活都十分方便。另外，杨家塘昭忠祠以人为本的设计理念，也让杨家塘昭忠祠变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去杨家塘昭忠祠看房，首先可以通过拨打杨家塘昭忠祠售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杨家塘昭忠祠的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杨家塘昭忠祠代理销售人员咨询。

杨家塘昭忠祠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨家塘昭忠祠多层的公摊为5%-10%，杨家塘昭忠祠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨家塘昭忠祠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨家塘昭忠祠房子的情况来算一下。

要判断杨家塘昭忠祠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杨家塘昭忠祠区域自然环境评估；2、杨家塘昭忠祠周边生活环境评估；3、杨家塘昭忠祠建筑质量评估；4、杨家塘昭忠祠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杨家塘昭忠祠室内配套设施、设备评估；6、杨家塘昭忠祠物业管理服务质量评估。

杨家塘昭忠祠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杨家塘昭忠祠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杨家塘昭忠祠房地产权证，杨家塘昭忠祠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杨家塘昭忠祠房子还是不属于买房者所有。

判断杨家塘昭忠祠开发商的实力，1要了解杨家塘昭忠祠开发商和项目土地情况；2、要看杨家塘昭忠祠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杨家塘昭忠祠开发商以往的业绩；4、杨家塘昭忠祠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杨家塘昭忠祠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杨家塘昭忠祠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买杨家塘昭忠祠房屋条件包含：1、借款人要有杨家塘昭忠祠所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杨家塘昭忠祠自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杨家塘昭忠祠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

杨家塘昭忠祠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杨家塘昭忠祠房屋所有权证原件；4．网上签约的杨家塘昭忠祠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杨家塘昭忠祠交易结算资金托管凭证原件；6杨家塘昭忠祠契税完税或减免税凭证原件；7．杨家塘昭忠祠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杨家塘昭忠祠的位置在杨家塘昭忠祠，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，杨家塘昭忠祠是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。