小商品市场小区问答

小商品市场小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小商品市场小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小商品市场小区之前一定要先看五证是否齐全。

小商品市场小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小商品市场小区多层的公摊为5%-10%，小商品市场小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小商品市场小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小商品市场小区房子的情况来算一下。

小商品市场小区现在均价约为4186元/平米，开发商是暂无数据，位于黄梅路。小商品市场小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

小商品市场小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对小商品市场小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理小商品市场小区房地产权证，小商品市场小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，小商品市场小区房子还是不属于买房者所有。

购买小商品市场小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小商品市场小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购小商品市场小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与小商品市场小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小商品市场小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

小商品市场小区占地面积大，空间大，并且小商品市场小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小商品市场小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小商品市场小区的居住环境的。

小商品市场小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体小商品市场小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小商品市场小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

小商品市场小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。小商品市场小区位于黄梅路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

小商品市场小区处于黄梅路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前小商品市场小区为4186元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

小商品市场小区由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，小商品市场小区值得信赖，加上小商品市场小区的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，小商品市场小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。