国际新城问答

国际新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际新城之前一定要先看五证是否齐全。

国际新城的优点挺多的，从价格上看国际新城性价比合理，还是很不错的。国际新城周边配套齐全，并且交通便捷。让国际新城的业主居家生活都十分方便。另外，国际新城以人为本的设计理念，也让国际新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断国际新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国际新城区域自然环境评估；2、国际新城周边生活环境评估；3、国际新城建筑质量评估；4、国际新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国际新城室内配套设施、设备评估；6、国际新城物业管理服务质量评估。

购买国际新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国际新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国际新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国际新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国际新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国际新城开发商的实力，1要了解国际新城开发商和项目土地情况；2、要看国际新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国际新城开发商以往的业绩；4、国际新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国际新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国际新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买国际新城房屋条件包含：1、借款人要有国际新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国际新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国际新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国际新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国际新城也拥有专业的物业管理团队，负责国际新城居住环境的卫生与安全。因此，在国际新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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