依水嘉园问答

依水嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在依水嘉园很方便。除此之外，依水嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。依水嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

依水嘉园暂无明显缺点。依水嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且依水嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个依水嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

依水嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般依水嘉园多层的公摊为5%-10%，依水嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，依水嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买依水嘉园房子的情况来算一下。

依水嘉园现在均价约为5230元/平米，开发商是暂无数据，位于同安路,近和平路。依水嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买依水嘉园房屋条件包含：1、借款人要有依水嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买依水嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买依水嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

依水嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。依水嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。依水嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。依水嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

依水嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且依水嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买依水嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

依水嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且依水嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外依水嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以依水嘉园的规划是非常合理的。

依水嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此依水嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，依水嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个依水嘉园的环境卫生。所以，依水嘉园里面的卫生很干净。

依水嘉园的房价是5230元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且依水嘉园地处同安路,近和平路，这里的区位优势也是比较明显，依水嘉园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。