旺园小区问答

旺园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旺园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旺园小区之前一定要先看五证是否齐全。

旺园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在旺园小区很方便。除此之外，旺园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。旺园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

旺园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，旺园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，旺园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

旺园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，旺园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旺园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旺园小区的物业快速协调。

旺园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旺园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旺园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旺园小区建筑面积加倍计算。

旺园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理旺园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的旺园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是旺园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，旺园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旺园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旺园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旺园小区回款速度的要求。基本上来说，旺园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买旺园小区房屋条件包含：1、借款人要有旺园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旺园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旺园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旺园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旺园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让旺园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旺园小区不容易贬值。

旺园小区的房屋需求量大，所以旺园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去旺园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询旺园小区的房源信息。