叶祠小区问答

叶祠小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。叶祠小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到叶祠小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断叶祠小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、叶祠小区区域自然环境评估；2、叶祠小区周边生活环境评估；3、叶祠小区建筑质量评估；4、叶祠小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、叶祠小区室内配套设施、设备评估；6、叶祠小区物业管理服务质量评估。

叶祠小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对叶祠小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理叶祠小区房地产权证，叶祠小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，叶祠小区房子还是不属于买房者所有。

买叶祠小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的叶祠小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买叶祠小区房子时的各项税费 4、仔细考量叶祠小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好叶祠小区房屋装修及维修费用预算。

叶祠小区的房子出租需要注意：第一，对叶祠小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租叶祠小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，叶祠小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付叶祠小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

叶祠小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且叶祠小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买叶祠小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

叶祠小区是由专业的施工单位负责的，因此叶祠小区的施工质量是有保障的。并且叶祠小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，叶祠小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个叶祠小区的质量都是有保障的。

判断叶祠小区的劣势，首先看叶祠小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看叶祠小区的周边治安好不好；最后要看叶祠小区质量是否有问题等。所以建议在选购叶祠小区房屋之前，要对叶祠小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

叶祠小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响叶祠小区每栋楼直接的采光。因此，整个叶祠小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外叶祠小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以叶祠小区整体上面通透性都非常好。

叶祠小区是开发商陕西亿润经贸有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。叶祠小区位于(宜秀区)官圣公路叶祠小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。