银都商城问答

银都商城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银都商城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银都商城之前一定要先看五证是否齐全。

银都商城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银都商城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银都商城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银都商城户型设计合理，采光好，适合居住。银都商城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银都商城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

银都商城暂无明显缺点。银都商城周边配套设施齐全，生活便捷。而且银都商城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银都商城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断银都商城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银都商城区域自然环境评估；2、银都商城周边生活环境评估；3、银都商城建筑质量评估；4、银都商城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银都商城室内配套设施、设备评估；6、银都商城物业管理服务质量评估。

银都商城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银都商城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银都商城房地产权证，银都商城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银都商城房子还是不属于买房者所有。

判断银都商城开发商的实力，1要了解银都商城开发商和项目土地情况；2、要看银都商城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银都商城开发商以往的业绩；4、银都商城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银都商城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银都商城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银都商城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银都商城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银都商城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银都商城位于(宜秀区)雷池路16号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银都商城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银都商城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银都商城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银都商城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银都商城的环境卫生。所以，银都商城里面的卫生很干净。