省一建商住小区问答

省一建商住小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、省一建商住小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买省一建商住小区之前一定要先看五证是否齐全。

省一建商住小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。省一建商住小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到省一建商住小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断省一建商住小区开发商的实力，1要了解省一建商住小区开发商和项目土地情况；2、要看省一建商住小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看省一建商住小区开发商以往的业绩；4、省一建商住小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看省一建商住小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看省一建商住小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

省一建商住小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照省一建商住小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照省一建商住小区建筑面积来算的。省一建商住小区商品住房在销售时，购房者与省一建商住小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按省一建商住小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

省一建商住小区的房子出租需要注意：第一，对省一建商住小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租省一建商住小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，省一建商住小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付省一建商住小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买省一建商住小区房屋条件包含：1、借款人要有省一建商住小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买省一建商住小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买省一建商住小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

省一建商住小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。省一建商住小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以省一建商住小区买来自住是非常值得的。并且省一建商住小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

省一建商住小区是由专业的施工单位负责的，因此省一建商住小区的施工质量是有保障的。并且省一建商住小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，省一建商住小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个省一建商住小区的质量都是有保障的。

省一建商住小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且省一建商住小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，省一建商住小区地处位置是非常好的。

省一建商住小区的房屋需求量大，所以省一建商住小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去省一建商住小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询省一建商住小区的房源信息。