安运司家属院问答

安运司家属院位于汉滨区安康市汉滨区，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

安运司家属院的房子出租需要注意：第一，对安运司家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安运司家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安运司家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安运司家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

安运司家属院二手房交易注意事项有1、进行安运司家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安运司家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安运司家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安运司家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安运司家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安运司家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安运司家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安运司家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安运司家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。安运司家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以安运司家属院买来自住是非常值得的。并且安运司家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断安运司家属院的劣势，首先看安运司家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安运司家属院的周边治安好不好；最后要看安运司家属院质量是否有问题等。所以建议在选购安运司家属院房屋之前，要对安运司家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安运司家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且安运司家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外安运司家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以安运司家属院的规划是非常合理的。

安运司家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而安运司家属院也拥有专业的物业管理团队，负责安运司家属院居住环境的卫生与安全。因此，在安运司家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

安运司家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安运司家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安运司家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安运司家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

安运司家属院现在房价是5226元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，安运司家属院是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以安运司家属院值得入手。