严家坡小区问答

严家坡小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。严家坡小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到严家坡小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

严家坡小区户型设计合理，采光好，适合居住。严家坡小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。严家坡小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断严家坡小区开发商的实力，1要了解严家坡小区开发商和项目土地情况；2、要看严家坡小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看严家坡小区开发商以往的业绩；4、严家坡小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看严家坡小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看严家坡小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

严家坡小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照严家坡小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照严家坡小区建筑面积来算的。严家坡小区商品住房在销售时，购房者与严家坡小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按严家坡小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

严家坡小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．严家坡小区房屋所有权证原件；4．网上签约的严家坡小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交严家坡小区交易结算资金托管凭证原件；6严家坡小区契税完税或减免税凭证原件；7．严家坡小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断严家坡小区的劣势，首先看严家坡小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看严家坡小区的周边治安好不好；最后要看严家坡小区质量是否有问题等。所以建议在选购严家坡小区房屋之前，要对严家坡小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

严家坡小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对严家坡小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对严家坡小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在严家坡小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

严家坡小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响严家坡小区每栋楼直接的采光。因此，整个严家坡小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外严家坡小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以严家坡小区整体上面通透性都非常好。

严家坡小区位于江北区， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么严家坡小区升值还是有很大的机会，加上目前严家坡小区为2898元/平米，要是急于买房的话，严家坡小区值得考虑。

严家坡小区是公寓类型，由暂无数据建造，位于江北区，该地方地段优势明显，房价为2898元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。