雷神殿工行家属楼问答

安康雷神殿工行家属楼是否限购，得看安康是否出具了相关限购政策。如果安康没有相关限购政策，购买雷神殿工行家属楼不会受到限制。如果安康有限购令，则购买雷神殿工行家属楼需要按照安康限购令的相关规定进行购买。

雷神殿工行家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雷神殿工行家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雷神殿工行家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雷神殿工行家属楼建筑面积加倍计算。

雷神殿工行家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雷神殿工行家属楼多层的公摊为5%-10%，雷神殿工行家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雷神殿工行家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雷神殿工行家属楼房子的情况来算一下。

要判断雷神殿工行家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雷神殿工行家属楼区域自然环境评估；2、雷神殿工行家属楼周边生活环境评估；3、雷神殿工行家属楼建筑质量评估；4、雷神殿工行家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雷神殿工行家属楼室内配套设施、设备评估；6、雷神殿工行家属楼物业管理服务质量评估。

购买雷神殿工行家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雷神殿工行家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雷神殿工行家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雷神殿工行家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雷神殿工行家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雷神殿工行家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雷神殿工行家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雷神殿工行家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买雷神殿工行家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雷神殿工行家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雷神殿工行家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量雷神殿工行家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雷神殿工行家属楼房屋装修及维修费用预算。

雷神殿工行家属楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雷神殿工行家属楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雷神殿工行家属楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雷神殿工行家属楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雷神殿工行家属楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让雷神殿工行家属楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雷神殿工行家属楼不容易贬值。

雷神殿工行家属楼的位置在香溪路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，雷神殿工行家属楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。