南方小区问答

南方小区的优势有1、南方小区地段位于金州路，交通设施便利，生活便捷。2、南方小区周边其他配套实施齐全，完善。3、南方小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、南方小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

南方小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南方小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南方小区之前一定要先看五证是否齐全。

南方小区位于金州路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南方小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南方小区的配套完善，设施齐全，在南方小区居住是十分安全便捷的。南方小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南方小区暂无明显缺点。南方小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南方小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南方小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断南方小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南方小区区域自然环境评估；2、南方小区周边生活环境评估；3、南方小区建筑质量评估；4、南方小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南方小区室内配套设施、设备评估；6、南方小区物业管理服务质量评估。

南方小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南方小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南方小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南方小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南方小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南方小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南方小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南方小区的环境卫生。所以，南方小区里面的卫生很干净。

南方小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南方小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南方小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南方小区的位置在金州路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南方小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。